不動産投資に関するお悩みも解消〜その３〜

* 節税対策に使える不動産かどうかを見抜くポイントとは？
節税ができる不動産投資物件というのは、キャッシュフローがプラスで、減価償却後の利益がマイナスになる不動産のことです。一発鑑太郎！では、この両方の数値を自動的に計算しますので、節税に使える物件かどうか一瞬でわかります。

* 金利が上昇し、５％、６％になっても確実に利益を上げ続けられる物件 が見つかる方法とは？
金利は、不動産の収益性の直結します。一発鑑太郎！では、あなたがどこまでの金利上昇に耐えられるかシミュレーションします。

* 忙しくて時間がない人でも物件が探せる禁じ手とは？
これは、本当は言わないほうがいいのでしょうが、一発鑑太郎！は不動産投資のことをまったく知らない小学生でも使うことができます。なぜなら意味はわからなくてもたった９つの情報を入力するだけでいいからです。もしあなたが結婚されているなら、家にいる奥様に物件情報を片っ端から入力してもらって、帰宅後じっくり検討する。そんな使い方も可能なのです。これなら忙しくても物件探しができそうじゃあ りませんか？

* 不動産の難しい知識なしに、プロレベルの不動産評価をするためには？
一発鑑太郎！は、難しい不動産の知識がなくても、誰でも同じようにプロの鑑定士レベルの物件評価をすることができます。ですので、とりあえず勉強は後回しにして物件を探してみてください。これまで勉強に費やしてきた時間をまるまる物件探しに使えるので、良い物件を見つけるチャンスが急増します。

* 投資はスタート以上にゴールが大切。出口戦略で成功する秘訣とは？
投資において、出口戦略はエントリーと同じか、それ以上に大切です。出口まで教えてくれる人はあまり聞いたことがありませんが、一発鑑太郎！は途中売却価格や、将来残る土地の資産価値などを判 定して、最後にいったいいくら儲かったのかが数値でわかるようになっています。

* 時代の変化に応じて、つねに最新の投資判断をするためには？
一時の市場環境でしか通用しないような投資ノウハウが売られていることは事実です。しかし、この一発鑑太郎！は、基本的な判定理論は時代を超えて普遍のものです。もちろん法改正、税制改正、市況の変化は起こりえるので、その際は常に最新版を無償でさしあげますので、あなたの手もとには常に最新バ ージョンの投資ツールがあることになります。

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